Продажа

Цена
25 000 000 руб.
Ремонт
евроремонт
Район
Голубицкая
Площадь участка
15 соток
Код объекта: 25-2
Заказать
поделиться:
Продается действующий гостевой комплекс «Арианда», расположенный в  станице Голубицкой на побережье Азовского моря (300 метров до пляжа),  2017 года постройки на участке 15 соток. Общая площадь застройки 530 кв.м. Бизнес прибыльный, хорошо отлаженный, без дополнительных вложений, окупаемость менее 7 лет.
Гостевой комплекс включает в себя 9 двухэтажных отдельно стоящих гостевых домов, а так же отдельно стоящий двухэтажный дом для хозяев, отдельное помещение для проживания персонала, бытовые помещения (прачечная, гладильня и т.д.). Уютный двор, с уличным открытым подогреваемым бассейном (4 на 9), детской площадкой, мангальной зоной и беседками. 
Каждый гостевой дом рассчитан на 7 человек, плюс дополнительные места! Оснащен новой мебелью и техникой. На первом этаже 2-номера с двуспальными кроватями, санузел с душевой кабиной, на втором этаже три односпальные кровати, балкон. На всей территории wi-fi. У каждого дома своя летняя кухня-столовая, оборудована техникой и посудой.
Гостевой комплекс с высоким рейтингом (не поленитесь зайти на букинг, около 9 балов), наработанной клиентской базой,  рабочими сайтами с отличными отзывами.
Гостевой комплекс находиться в идеальном состоянии, отработал три сезона ( с мая по октябрь). Уже есть постоянные клиенты которые приезжая, оставляют предоплату на следующий год. Желающих отдохнуть в "Арианде" значительно больше, чем вместимость базы. 
Теперь немного математики: 
1. Стоимость 1-ой сотки земли в кооперативе "Лазурный берег" - 500 т.р. (это с отсыпкой). У нас 15 соток, соответственно 7,5 млн.р. голый участок.  
2. Стоимость одного такого дома под ключ с техникой - около 2,3 млн. р. (кто то конечно скажет что можно по 1 млн. р. домики поставить, действительно можно, большинство именно их и заказывает, но это совсем не то качество и долговечность, обязательно сравните при возможности) у нас 10 домов, соответственно 23 млн.р.
3. Бассейн с подогревом обошёлся в 2,5 млн. рублей. 
По первым трём пунктам у нас уже сумма в 33 млн. рублей, а ведь было ещё очень много мелких (сравнительно с вышеуказанными) расходов по благоустройству территории и привлечению клиентов.
В данный момент комплекс продаётся, в связи с нехваткой денежных средств для завершения более крупного проекта. Цена обсуждаема. Звоните, осмотр в удобное для Вас время!
Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
1 2 3 4 5
Записаться на осмотр

Рекомендуемые

10
New
Sale
9 900 000 руб.
Подробнее
7
Гостевой дом на 45 номеров с общим лаунджем расположен в поселке Нижнее Джемете, Черноморское побережье, 900 м до моря. На территории открытый бассейн, летняя кухня, собственная бесплатная парковка, фруктовый сад, детская игровая площадка.

Во всех номерах установлен телевизор с плоским экраном и кабельными каналами,Wi-Fi , обустроена кухня и обеденная зона.

Гостевой дом находится в 2,9 км от поселка Витязево. Расстояние до международного аэропорта Анапа составляет 9 км.
60 000 000 руб.
Подробнее
13
5 500 000 руб.
Подробнее
14
85 000 000 руб.
Подробнее
5
Код объекта: 32-1
Продаётся коммерческое помещение по улице Анджиевского. В данный момент оборудовано как автомойка и сдано в аренду, приносит доход 30 т.р. в месяц. Наработана большая клиентская база. Есть свет, вода (скважина 40 метров), центральная канализация. Газ проходит в 20 метрах. Данное помещение можно использовать под другой вид деятельности. Вокруг много пятиэтажек и хороший автотрафик, поэтому без клиентов Вы не останетесь! Код объекта 32-1
3 200 000 руб.
Подробнее

Назад