Продажа

Цена
32 000 000 руб.
Тип участка
ИЖС
Площадь участка
18 соток
Код объекта: КР13
Заказать
поделиться:

Продается шикарный гостиничный комплекс в 150 метрах от моря 11 разных номеров (повышенной комфортности ) на 18 сотках. На участке 4 жилых дома (каждый оформлен как ИЖС со своим кадастром и т.д. НЕ КОММЕРЦИЯ, налоги копеечные) .

Все здания полностью укомплектованы: с мебелью, техникой, домашним текстилем и ремонтом (2017 год), общей площадью (50,3, 65,3 и 138,6, 187,7 кв/м .). Год постройки: 2003, 2003 ,2006 и 2011 соответственно. Адрес: пос. Пересыпь Темрюкскогo райoна, в 22 км oт г. Темрюк, 71 км от г. Анапа, 64 км от Крымского моста и 58 км от аэропорта Витязево. Все дома блочные, капитальные, построены с соблюдением всех строительных норм и стандартов. Наружные стены утеплены, отделка декоративной штукатуркой «Короед», окна - металлопластик. Во внутренней отделке использовались только качественные отделочные материалы отечественных и зарубежных производителей: керамогранит, керамическая плитка, кирпич, декоративная штукатурка, натуральное дерево и камень, флизелиновые обои. Сантехника, мебель и бытовая техника в отличном состоянии ОСТАЕТСЯ ВСЕ!!!!

Жилые дома. Первый дом (65,3 ) - высота помещений 3,0 м - жилая площадь 32,5 , кухня - 15,7 , санузел - 2 , душевая - 4,5 , прачечная - 10,6. Используется в качестве общей кухни и прачечной Второй дом (50.3 ) - высота помещений 3,0 м - два отапливаемых жилых двухкомнатных номера жилой площадью 22,4 и 22,6 . Санузлы и душевые кабины в доме (площадь 2,7 и 2,6 ). Отдельные входы со двора, рядом - деревянные беседки для отдыха.Третий дом (138,6 ) - высота помещений 2,85 м - два отапливаемых жилых двухкомнатных номера. Первый номер жилой площадью 37,0 с санузлом площадью 5 (с ванной) и прихожей (8,1 ). Второй номер жилой площадью 21,9 с санузлами площадью 2,6 (с душевой кабиной) и четыре однокомнатных номера по 16 каждый. Вход со стороны двора в каждое из шести помещений дома отдельный и осуществляется через индивидуальную крытую беседку площадью 10 . Нижняя часть каждой беседки закрыта и отделана природным камнем, верхняя часть выполнена в виде ажурной ковки авторской работы с комплектом кованой мебели для отдыха.

 

Хозяйственные постройки: кладовая для хранения инструментов и садового инвентаря (5,0 ), крытая мангальная зона (50 ), баня (24,4 ). Коммуникации: Электроснабжение центральное, 15 кВт. Водоснабжение - от городской сети. Газоснабжение - центральное, природный газ. Отопление - индивидуальное (2017 г.): газовый котел, разводная система в первом и втором домах, батареи во всех комнатах и в санузлах, в третьем доме - в двух жилых двухкомнатных блоках. Горячее водоснабжение - индивидуальное (2017 г.): газовый котел, разводная система во всех трёх домах, во всех санузлах и кухне. Канализация: индивидуальная (2017 г.) - септик 20 . Территория участка: солнечная, мощённая плиткой, неподтапливаемая - выполнено водоотведение. Пруд с живой рыбой (121 ), с деревьями и клумбами с декоративными растениями, хвойниками и розами. Для удобного полива растений проложен водовод (2017 г.). Вечернее и ночное освещение включается автоматически. Вся территория оснащена системой видео наблюдения и огорожена капитальным забором с металлическими воротами. Имеется возможность размещения стационарного бассейна. Удобный подъезд с двух направлений. Отдельный въезд на участок, мощённый плиткой.

Двухэтажное жилое домовладение с мебелью, техникой, домашним текстилем и ремонтом общей площадью 187,7, жилой - 166, 2011 года постройки. 1 этаж - высота помещений 2,75 м: три отапливаемых жилых двухкомнатных номера (32,7 ; 31,4 ; 31,7 ) с санузлами с душевыми кабинами (4,0; 3,8; 3,8 ) и отдельными входами со двора с крытыми беседками (10; 10; 10) с наборами кованой мебели. 2 этаж - (Используется под хозяйское жилье) высота помещений 2,85 м: отдельный вход со двора (металлическая лестница) в застеклённую террасу - 32,6 . Отапливаемые помещения (теплый водяной пол): зал-столовая 42,8 с встроенной кухней 5 ; 2 отдельные спальни (16,4 ; 16,5 ); совмещённый санузел с душевой кабиной площадью 4,7.

В поселке развитая социальная и транспортная инфраструктура: в шаговой доступности находятся станция скорой помощи, школа, детсад, рынок, магазины, отделение банка, аптека. Строение и земельный участок в собственности. Документы подготовлены для продажи.

Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
1 2 3 4 5
Записаться на осмотр

Назад