Продажа

Цена
9 900 000 руб.
Ремонт
евроремонт
Район
Голубицкая
Площадь участка
2 соток
Код объекта: 21-2
Заказать
поделиться:

Продается двухэтажный коттедж в ст.Голубицкой на берегу Азовского моря - кирпично-монолитный дом 283 кв.м + 100 кв м две эксплуатируемые крыши , 2017 г постройки. Универсальное строение - для проживания на курорте и ведения гостиничного бизнеса, в 5 мин пешком от пляжа (500 м Строился по проекту с архитектурной и расчетной частью. Возможна установка мансардного этажа вместо зон отдыха на крыше. Планировка свободная на этаже, возможно объединение, перепланировка этажа по желанию. Стены утеплены, установлены немецкие окна Rehau, фундамент монолитная плита.
Оба крыла дома автономны и независимо подключены к коммуникациям: вода, свет, канализация. Два подключения по 15 кВТ каждое, трехфазные.
В доме всего 8 номеров студий, в каждом крыле по 4 номера. Между крыльями дома внутренний двор и крытая веранда на 2 этаже. Закрытый дворик оборудован столиками для отдыха, игрушками, местом творчества для детей, 70 м2. На втором этаже крытая веранда для отдыха со столиками, лестницы на крышу, 45 м2. Крыши - эксплуатируемые, одна крыша оборудована зоной отдыха, барбекю, развлечениями для детей, детским бассейном. Вторая техническая, установлена стиральная машина, площадь крыш 100 м2. В доме 4 однокомнатных и 4 двух-комнатных номера. В каждом номере студии собственная кухня с набором посуды, холодильник, сплит система, санузел, телевизор, wi-fi. Площадь номеров - 25-28 м2.
Оснащение: продается в 100%-й "упакованности" для бизнеса и жилья: все номера оснащены санузлами (кафель-зеркала, с/фаянс и т.п.), мебелью, посуда, ТВ, wi-fi и т.п. В доме 4 бойлера для горячей воды.
Возле дома парковка на 8 авто, в 100 м охраняемая стоянка, . В 1 мин пешком две домашние столовые с умеренными ценами. Аквапарк, дельфинарий, зоопарк, крокодиловая ферма и парк аттракционов, спортивный комплекс Олимп 10-15 пешком.
Черное море, аэропорт Анапы, жд вокзал в 40 мин на авто.
Идеально для комфортного проживания и стабильного дохода! Срок окупаемости 5 лет.
Коттедж находится в охраняемом дачном поселке. 

Площадь: 283 м2 + 100 м2 эксплуатируемые крыши! 
Год постройки: 2017.  Земельный участок - 2 сотки, на участок и строение - право собственности.

 Стоимость 9.9 млн ( себестоимость 12 млн)

Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
1 2 3 4 5
Записаться на осмотр

Рекомендуемые

13
5 500 000 руб.
Подробнее
19
New
Sale
13 000 000 руб.
12 800 000 руб.
Подробнее
33
9 800 000 руб.
Подробнее
11
Гостевой дом на 18 номеров с удобствами, вместимостью на 60 человек, на участке 5 соток. Здание 3-х этажное, расположено в курортной зоне, в 900 метрах от моря - песчаные пляжи Джемете, Коммуникации центральные,на территории есть летняя кухня и бассейн размером :7 х 3,5. Готовый бизнес с наработанной клиентской базой .Рядом три столовые 30, 50 и 70 метров и два магазина. В 10 минутах ходьбы ещё расположены множество магазинов, кафе, столовых с комплексным питанием, рынок, аптека, остановка общественного транспорта (Анапа, Витязево).
В пешей доступности аквапарк «Тики-Так».
Гостевой дом имеет изолированную, благоустроенную территорию.
18 500 000 руб.
Подробнее
14
85 000 000 руб.
Подробнее

Назад