Продажа

Цена
9 900 000 руб.
Ремонт
евроремонт
Район
Голубицкая
Площадь участка
2 соток
Код объекта: 21-2
Заказать
поделиться:

Продается двухэтажный коттедж в ст.Голубицкой на берегу Азовского моря - кирпично-монолитный дом 283 кв.м + 100 кв м две эксплуатируемые крыши , 2017 г постройки. Универсальное строение - для проживания на курорте и ведения гостиничного бизнеса, в 5 мин пешком от пляжа (500 м Строился по проекту с архитектурной и расчетной частью. Возможна установка мансардного этажа вместо зон отдыха на крыше. Планировка свободная на этаже, возможно объединение, перепланировка этажа по желанию. Стены утеплены, установлены немецкие окна Rehau, фундамент монолитная плита.
Оба крыла дома автономны и независимо подключены к коммуникациям: вода, свет, канализация. Два подключения по 15 кВТ каждое, трехфазные.
В доме всего 8 номеров студий, в каждом крыле по 4 номера. Между крыльями дома внутренний двор и крытая веранда на 2 этаже. Закрытый дворик оборудован столиками для отдыха, игрушками, местом творчества для детей, 70 м2. На втором этаже крытая веранда для отдыха со столиками, лестницы на крышу, 45 м2. Крыши - эксплуатируемые, одна крыша оборудована зоной отдыха, барбекю, развлечениями для детей, детским бассейном. Вторая техническая, установлена стиральная машина, площадь крыш 100 м2. В доме 4 однокомнатных и 4 двух-комнатных номера. В каждом номере студии собственная кухня с набором посуды, холодильник, сплит система, санузел, телевизор, wi-fi. Площадь номеров - 25-28 м2.
Оснащение: продается в 100%-й "упакованности" для бизнеса и жилья: все номера оснащены санузлами (кафель-зеркала, с/фаянс и т.п.), мебелью, посуда, ТВ, wi-fi и т.п. В доме 4 бойлера для горячей воды.
Возле дома парковка на 8 авто, в 100 м охраняемая стоянка, . В 1 мин пешком две домашние столовые с умеренными ценами. Аквапарк, дельфинарий, зоопарк, крокодиловая ферма и парк аттракционов, спортивный комплекс Олимп 10-15 пешком.
Черное море, аэропорт Анапы, жд вокзал в 40 мин на авто.
Идеально для комфортного проживания и стабильного дохода! Срок окупаемости 5 лет.
Коттедж находится в охраняемом дачном поселке. 

Площадь: 283 м2 + 100 м2 эксплуатируемые крыши! 
Год постройки: 2017.  Земельный участок - 2 сотки, на участок и строение - право собственности.

 Стоимость 9.9 млн ( себестоимость 12 млн)

Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
1 2 3 4 5
Записаться на осмотр

Рекомендуемые

7
Гостевой дом на 45 номеров с общим лаунджем расположен в поселке Нижнее Джемете, Черноморское побережье, 900 м до моря. На территории открытый бассейн, летняя кухня, собственная бесплатная парковка, фруктовый сад, детская игровая площадка.

Во всех номерах установлен телевизор с плоским экраном и кабельными каналами,Wi-Fi , обустроена кухня и обеденная зона.

Гостевой дом находится в 2,9 км от поселка Витязево. Расстояние до международного аэропорта Анапа составляет 9 км.
60 000 000 руб.
Подробнее
14
85 000 000 руб.
Подробнее
19
New
Sale
13 000 000 руб.
12 800 000 руб.
Подробнее
14
Продам три складских помещения на участке 0,3 Га, в промзоне. К складам подходят жд пути, удобный асфальтированный подъезд, тех. условия на свет и воду. Код объекта 31-1
3 500 000 руб.
Подробнее
13
5 500 000 руб.
Подробнее

Назад